22.07.2024, Lokalredaktion
Sabrina Büsing und Ralf Thienken, beide jeweils zur Hälfte Inhaber von Ländereien in Reitland, haben sich zusammengetan, um dort ein Baugebiet auf einer Größe von 2,9 Hektar entstehen zu lassen. Gegenüber des Baugebiets ‚Grüner Winkel‘, in der Sackstraße, in dem im Jahr 2000 die ersten Häuser gebaut wurden, wird das neue Baugebiet entstehen. Es handelt sich bei den Flächen um Grünland.
“Wir möchten, dass Reitland sich weiterentwickeln kann und vor allem bezahlbare Grundstücke auf dem Land anbieten“, unterstreichen Sabrina Büsing und Ralf Thienken. Reitland ist ein Dorf in Stadland, dass sich durch ihren Zusammenhalt auszeichnet, indem noch die traditionellen Feste gemeinsam gefeiert werden, traditionelle Sportarten wie Boßeln und Schleuderball ihren Platz haben und eine Freiwillige Feuerwehr, ein Dartverein, die Speelschar (Theaterverein), ein Gymnastikverein und ein Schützenverein vertreten ist. Schön wäre es, wenn Interessierte für einen Bauplatz auch den Wunsch haben, sich an der Dorfgemeinschaft beteiligen zu wollen.
Vor gut zwei Jahren begannen die Planungen für dieses Wohnbaugebiet. Die beiden Grundstückseigentümer haben Kontakt zu der Gemeindeverwaltung, sowie dem Gemeinderat aufgenommen und es wurde ein Bauvorentwurf gefertigt. „Für die Bauleitplanung arbeiten wir mit dem Planungsbüro Diekmann und Mosebach aus Rastede und für die Erschließungsplanung mit dem Ingenieurbüro für Straßen- und Tiefbau aus Schortens zusammen. Wir sind froh im Hinblick auf die Planung so gut und kompetent unterstützt zu werden,“ betonen Sabrina Büsing und Ralf Thienken.
Es folgte zum Beispiel eine Auszählung der Brutvögel, eine Luftbildauswertung– im Hinblick auf mögliche Kampfmittel – wurde erstellt, eine aktualisierte Grenzfeststellung wurde vorgenommen, ein Oberflächenentwässerungskonzept erstellt, Bodenproben gezogen und eine Höhenfeststellung erfolgte ebenfalls. Jetzt steht noch das Bodenschutzkonzept aus. Die vegetationskundliche Bestandserfassung von potenziellen Kompensationsflächen wird Mitte August fertiggestellt und die darin aufgeführten Maßnahmen werden anschließend umgesetzt. Der Kontakt bezüglich der Zu- und Entwässerung mit dem OOWV ist ebenfalls aufgenommen worden. Die Schmutzwasserentwässerung erfolgt über Kleinpumpwerke auf den Grundstücken, die das Schmutzwasser in die Druckrohrleitung pumpt.
In dem Wohngebiet wird eine Straße mit Wendehammer angelegt und es entstehen 23 Bauplätze. Die Baugrundstücke sind zwischen 863 m² und 1.162m² groß. „Hinsichtlich der Straßenbenennung wurde die Dorfgemeinschaft Reitland um Mithilfe gebeten, uns Namensvorschläge zu unterbreiten“, sagt Sabrina Büsing, „Und es sind inzwischen auch schon einige – wirklich tolle – Vorschläge bei uns eingegangen.“
Die zweite öffentliche Auslegung wird im dritten oder vierten Quartal dieses Jahres erfolgen und die Erschließung der Grundstücke ist für Anfang 2025 geplant. Verkauft werden die Grundstücke alle voll erschlossen, so dass die künftigen Wohneigentümer sofort mit dem Bau ihres Hauses beginnen können. Auch wenn jetzt noch kein Quadratmeterpreis feststeht, gibt es schon Interessenten für die Bauplätze. Das Besondere ist auch, dass es um das neue Wohngebiet herum, auch in Zukunft, keine weitere Bebauung mehr geben wird. Wer Interesse an einem Bauplatz hat, kann sich an Sabrina Büsing (0174/2136917) und Ralf Thienken (0175/4601106) wenden. Text: Kerstin Seeland
Foto: privat – „Konzept zur Grundstücksaufteilung“